从广义上说，往往将一国或一地区发展旅游产业的行为称之为
旅游开发，在这个意义上，
旅游开发可以理解为旅游发展战略规划，也就是我们在上面论述的
旅游规划，主要指的是旅游政策的制定和方案的设计。
从狭义上说，
旅游开发是指某个区域或地区进行某个旅游项目或旅游区的开发建设，因此往往指的是方案的执行和政策的贯彻。
旅游开发可以是对未开发的旅游吸引物通过相应的经济技术过程来发掘其内在的吸引力，也可以是对已经经过开发的旅游吸引物进一步地挖掘建设，改善和提高吸引力，或者也可以是创造性的从无到有的开发。
1.
旅游开发是一个综合性的经济技术行为
2.
旅游开发以吸引物为基础，以市场为导向
3.
旅游开发是一项具有地域限制性的经济技术活动
1. 旅游景点景区或旅游项目的规划与建设
2. 旅游配套服务设施的规划建设和完善
3. 旅游服务体系的完善
4. 居民旅游观念的培养以及当地人力资源的培训
5. 提高旅游景点景区的可进入性
6. 旅游吸引物和环境的保护
从一般模式角度来看，
旅游开发项目的可行性研究包括以下几个方面的内容：
1. 旅游市场分析旅游市场的状况是决定资源优势能否向产业优势顺利转变的根本性因素。
① 游者社会人口特征：年龄、性别、收入水平、职业、教育背景等；
② 旅游者消费行为特征：空间格局、消费倾向、旅游动机、平均消费额、平均停留天数、满意度等；
③ 市场的竞争状况分析：
④ 市场竞争的宏观环境：政治环境、国家相关政策、地方相关政策等；
⑤ 旅游市场的发展趋势：总体旅游市场规模的发展趋势、旅游心理变动趋势、旅游方式变动趋势、潜在旅游者状况等。
2. 旅游吸引物分析 尽管旅游产业的发展，旅游项目开发要面向市场，但旅游吸引物的禀赋状况始终还是基础。旅游吸引物分析的目的是寻找个性化优势要素，识别制约性要素，并挖掘优势，化解劣势。
① 吸引物评价的主体：
精英(专家)评价——传统的评价方式
大众(旅游者)评价——现代的评价方式
② 吸引物评价的指标：
价值性指标——历史文化价值、美学艺术价值、科学价值、世俗性价值；
密度性指标——吸引物分布密度、旅游空间密度、旅游人口密度、社会经济密度
承载力指标——主要是资源和生态环境承载力
质量性指标——类型丰度、组合程度、独有(垄断)程度
③ 吸引物评价的方法：
3. 旅游容量测算
① 日空间容量
② 日设施容量
③ 生态环境容量
④ 社会心理容量
⑤ 旅游容量确定
4. 投资情况分析
① 项目所需的投资额
② 相关配套设施所需的投资额
③ 项目本身运作带来经济效益
④ 资金筹集来源与方式
⑤ 投资偿还方式与年限
旅游产品的开发
近几年，旅行社的广告越来越多，到了旅游旺季铺天盖地，但不管是报纸、电视、电台、网络上的旅游广告，还是旅行社的宣传材料，各旅行社的旅游产品几乎千篇一律。北京五日游、华东五市七日游、昆大丽六日游、海南双飞五日游……各条线路的行程、标准等几乎一模一样。面对无差异的产品，客人比来比去只能比价格，谁低跟谁走。难道旅行社就不能创新，开发自己独特的产品吗？旅游产品没有进入门槛，不能申请专利保护，有的旅行社专门派人踩线、调研、设计的新线路一投向市场，别的旅行社马上效仿，一模一样的产品纷纷推出，不同的是价格低了。一样的东西，客人当然是愿意找便宜的了。投入大量人力、物力的开发者得不到应有的效益。因此，大多数旅行社都在克隆别人的旅游线路，不愿投资开发新产品。现在旅游需求日益个性化和多样化，旅游线路单一、老化，无法满足游客的需求，也不能给旅行社带来大的利润。旅行社必须重视旅游产品的开发。
旅行社要想在旅游市场上争得一席之地，必须设计特色产品。旅游产品是游客花费了一定的时间、费用和精力所换取的一种旅游经历。这种经历包括游客离开家到旅游结束归来的全部过程中，对所接触的事物、事件和所接受的服务的综合感受。游客用货币买来的不是一件件具体的实物，而是一种体验。因此，在产品设计上不能胡乱组合，要考虑游客需求、旅行社的目标市场、旅游景点的组合、交通工具选择等等，最重要一点就是要创新。2001年7月，深圳国旅针对深圳是个移民城市，市民喜欢冒险、求新、求异，年轻人多、知识层次高的特点，多方考察，精心挑选，推出了“寻源香格里拉———稻城亚丁科考探险团。”当时市场上同样稻城亚丁十日游售价3800元/人左右，深圳国旅卖到4880元/人，高了1000多元，但报名者仍络绎不绝，从7月底到10月底共组团几百人次，行业遍及机关、银行、证券、外资白领，他们个个都酷爱旅游，热衷摄影，喜欢尝试新概念的旅游。“深呼吸一次，足足回味一辈子”这句广告词，后来成了各大媒体在旅游报道中经常引用的句子。而深圳国旅香格里拉西线因为产品设计新颖、对路，成为2001年深圳同类旅游中最吃香的线路。
深圳国旅香格里拉西线虽然在当地成功了，但不是任何地方、任何市场都能套用的。像普通市民，他们大多还是喜欢全包价旅游产品。
旅游产品可以分为全包价旅游、部分包价旅游和单项旅游服务。游客参加全包价旅游价格优惠，旅行社提供全部旅游安排和全陪服务，使游客有安全感。全包价旅游是一种传统的团队旅游形式，仍是深受老年人、欠发达地区、农民等欢迎的旅游产品。但是全包价旅游意味着游客不得不放弃自己的个性而适应团体的共性，游客需要在同一时间、乘坐同一交通工具、入住同一酒店、共进相同的食物、游览相同的景点、观看相同的节目。在旅游者心理需求日益个性化的今天，这一旅游形式不再被大多数人接受。据统计，目前，全世界80%的游客不再参加全包价旅游，我国的这一趋势也越来越明显。因此，旅行社应多开发半包价旅游、小包价旅游、零包价旅游和单项服务等旅游产品。一些旅行社正在作有益尝试，像广东国旅假期在今年国家开放北京、上海、广东个人香港游后，及时推出香港订房、订票服务并代售香港海洋公园的门票，游客可以自主安排在香港的活动，同时又省力、省钱。此举大受游客欢迎，又给旅行社带来了效益。随着游客旅游经验日趋丰富和网络的普及，这样的旅游产品将会更有市场。
指综合性的旅游度假区、旅游城镇、城市旅游和旅游吸引物，他们均需要做土地利用规划。
旅游资源开发与保护
旅游产业是一个综合性很强的产业，它涉及行、住、吃、游、购、娱乐等多个方面，几乎覆盖了从传统产业到现代服务业的所有行业和门类。如何利用梓潼的人文生态资源，做好“旅游兴县”这篇文章？一是要科学规划。聘请高水平的规划公司，制定出高品位的全县旅游产业发展总体规划；二是要大力发展生态、朝圣旅游；三是要积极发展休闲、度假旅游；四是要加快发展特色旅游；五是要强化基础，加快旅游配套设施建设；六是要扩大对外开放，增强市场竞争力；七是要努力拓展旅游客源市场；八是要全面提高旅游服务质量；九是要积极培养和引进旅游人才。
关于我们的服务
大地风景做过大量的旅游业发展规划、旅游区规划、旅游区策划、可行性研究等项目。
规划项目包括省级旅游发展规划、地市级旅游发展规划、县市级旅游发展规划；旅游区规划包括总规、控规、修规等。
具体项目列表见达沃斯巅峰网站之“规划成果”。
大地风景目前提供的产品和服务主要分为四大系列：
1） 旅游业规划：包括省级旅游发展规划、地市级旅游发展规划、县市级旅游发展规划；
2） 旅游区规划：包括总规、控规、修规等；
3） 旅游策划类：包括旅游区策划、市场营销策划、节庆活动策划等；
4） 旅游研究类：包括项目建议书、可行性研究、投融资咨询、招商引资咨询等。
大地风景完成一个标准规划需要经历考察、调研、访谈、资料收集、整理分析、讨论研究、撰写文稿、内部评审等多个环节，正常情况下完成一个规划需要3-6个月左右，有时也需要一年左右时间。如果客户时间要求紧，我们加班加点可以再压缩时间，但最少不能低于2个月，否则质量将得不到保证。需要说明的是，做好规划需要委托方和我们共同配合，如果委托方没有提供充足的调研支持和数据资料，结果反馈不及时，很可能会延误时间。